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保洁服务

【发布时间  2013-02-17】 共有人访问

一、外墙清洗

高空作业是清洗公司工作的难点,危险性大,但同时又是收入可观的业务项目,一幢高楼,风吹雨打,不清洗是不行的,只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此,我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍:

1、外墙清洗的方式
  目前外墙清洗主要有两种方式:吊板方式擦窗方式
  吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
2
、外墙清洗的条件
  2.1气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35以上)和低温(0以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
  2.2
人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
  2.3设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

二、地板打蜡

地板打蜡是对实木地板、pvc(塑胶)地面、石材地面(大理石、花岗岩、水磨石)等,在其表面涂上一层蜡层,蜡固化后隔绝空气、水气、灰尘,同时起到防滑、防磨损、防静电的作用,从而更好地保养地板,延长地板的使用寿命。打蜡分为:打固体蜡和液体蜡两种。地板打蜡需有专业人员打蜡,蜡层、蜡液要分布均匀、厚度适中,这样达到地板亮丽光洁的效果

1、打蜡的作用

清除地板顽固污渍,通过打蜡使材料本身与空气隔绝,减少因氧化或接触空气中的有害物质对材料造成的损害,达到延长材料使用寿命和美观光洁的目的。更重要的是其形成的镜亮表面特别持久耐用,能防止洗涤剂、划痕、滑擦、鞋跟磨擦等伤害,同时经抛光后,蜡面更光更硬及更耐行。

2、操作程序

 2.1吸尘

除地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆点等

    2.2清洗

用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏

    2.3上蜡

针对不同的地板,使用不同的蜡,均部涂蜡

    2.4抛光

专业人员操作+抛光机完成

三、石材养护

石材处理包括专业石材清洗养护、晶硬处理、石材翻新及防滑处理。

1.石材清洗养护:利用化学方法对石材因内因、外因造成的病变、缺陷、污染进行去除,从而获得美观的装饰效果。一般采用进口石材防  护剂、清洗剂、吸污剂等对新建工程前期进行防护;对石材发生病变后形成的白华、锈斑、湿痕、钙化、霜冻及化学腐蚀等石材病症进行治理,以
使石材能更好地抵御外界因素对其进行的侵蚀破坏。

2.石材表面晶硬处理:目前广泛采用的石材保护技术,它是一种集加硬、上光、防滑、防水于一
身的化学防护方法,对于石材的保护和美观作用很大。

3.石材翻新:天然石材长时间未经养护或养护不当,表面就会出现大面积划、污损,严重影响
石材天然美观程装饰效果。如果重新更换不但耗资较大,还会影响正常的工作程生活,浪费时间。
对已受损的石材不需要进行更换,只需要选择相对简单石材翻新处理技术,就会得到全新般的装
饰效果。

四、日常保洁

公司与产权所属单位或物业管理企业合作,承接产权所属单位或物业管理企业管辖范围内的所有环境清洁项目。对于产权方或物业管理企业来说,这是一个精简机构、减轻负担的好方法,同时还具有易于控制成本、专业水平有保障等优点。

   日常保洁服务场所有以下几大类:
   宾馆、饭店;
      写字楼,大型高档医院;
      别墅、公寓、住宅;
      商场、超市、展厅;
      会所、体育场馆;
      酒店、娱乐场所。

五、开荒保洁

房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点、(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...

这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏,直接影响到您日后住家的质量和档次,影响到你的身心健康……

因此做好开荒有着相当重要的要求,下面我们就简要谈谈做好开荒保洁比较重要的几个方面:

1) 收拾好开荒保洁的现场

2)从上往下依次吸尘,然后在进行必要的操作,

3)对整体空间进行必要的观察巡视,找出需要重点保洁的对象。

4)对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。

5)按照常规的开荒保洁流程进行全面保洁,直至达到清洁效果。

开荒保洁工具和清洁剂

俗话说:工欲善其事,必先利其器。其实从保洁工具和清洁剂也可以判断一个保洁公司的服务质量。

开荒保洁用到的清洁工具一般有:多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、鸡毛掸子、玻璃套装工具、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布等.

开荒保洁用到清洁剂的一般有:全能清洗剂、酸性清洁剂,玻璃专用清洗剂

六、专业清洗

   ①地毯、沙发清洗
   ②办公隔断清洗
   ③地板清洗、养护

   中央空调清洗

   ⑤大型吊灯清洗工程


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